遠瞻電子專注弱(ruo)電維(wei)保(bao)11年(nian)，維護(hu)監控(kong)攝(she)像機(ji)超(chao)1萬(wan)臺，樓(lou)宇自(zi)控(kong)點位(wei)超(chao)十萬(wan)點，正在正常(chang)運行設備(bei)超(chao)3萬(wan)臺。遠瞻(zhan)(zhan)電子維保團隊由遠瞻(zhan)(zhan)電子經(jing)驗(yan)豐富的專(zhuan)業(ye)(ye)維保工程師，根據系統規模，業(ye)(ye)主具體(ti)需求，與物業(ye)(ye)工程經(jing)理溝通后制(zhi)(zhi)定(ding)精細(xi)化定(ding)制(zhi)(zhi)維保方(fang)案，提供駐點及定(ding)期(qi)上門(men)2種維保服務(wu)。

  對(dui)各個系統(tong)實施嚴格管理，現場設常駐(zhu)維(wei)保(bao)(bao)人員，建(jian)立完整的值班制(zhi)度(du)和維(wei)修保(bao)(bao)養規則，值班人員應認真監測系統(tong)運行狀況，隨(sui)時記錄異常情況，及時報修。

一、維保內容

1）CCTV閉路(lu)電(dian)視(shi)監控系統（含(han)前端攝(she)像機(ji)(ji)(ji)、電(dian)源(yuan)、護(hu)(hu)罩、支架、線路(lu)、后端硬盤錄像機(ji)(ji)(ji)、矩陣(zhen)主(zhu)(zhu)機(ji)(ji)(ji)、監視(shi)器(qi)、顯示器(qi)、控制主(zhu)(zhu)機(ji)(ji)(ji)及軟件(jian)維護(hu)(hu)等）

2）樓宇自(zi)控(kong)系(xi)統(tong)（含(han)控(kong)制(zhi)主機、DDC控(kong)制(zhi)器(qi)、模塊、傳(chuan)感(gan)器(qi)、電源、線路、及軟(ruan)件維護等）

3）入侵報警(jing)系統（含控制(zhi)主機、報警(jing)主機、防區模塊、聲光報警(jing)器(qi)、報警(jing)按鈕、門磁(ci)、紅外探測器(qi)及軟件(jian)維護(hu)等）

4）無線(xian)巡(xun)更系統(tong)（含主機、采(cai)集器、巡(xun)更點及軟件維護）

5）門禁控(kong)(kong)制(zhi)(zhi)系統（含(han)門禁主機、電梯控(kong)(kong)制(zhi)(zhi)器(qi)(qi)、閘機控(kong)(kong)制(zhi)(zhi)器(qi)(qi)、門禁控(kong)(kong)制(zhi)(zhi)器(qi)(qi)、電源、線(xian)路(lu)、電控(kong)(kong)鎖、讀卡器(qi)(qi)及(ji)軟(ruan)件維護(hu)等）

6）公共廣播(bo)/消防緊急播(bo)報(bao)系統(tong)（含廣播(bo)功(gong)放、系統(tong)管(guan)理器、呼(hu)叫站、DVD、卡(ka)座、末端揚聲(sheng)器、調音開關及軟(ruan)件維(wei)護等）

7）停車場(chang)管理系統(tong)（含(han)收費系統(tong)、出入(ru)口攝像機、控制主機、道(dao)閘、取票(piao)機、IC卡(ka)感應器(qi)、票(piao)箱、場(chang)內指示(shi)器(qi)、票(piao)據打印機及軟件維護等(deng)）

8）信息發(fa)布系(xi)統（含發(fa)布主機、信息發(fa)布屏、線路及軟件維護等）

9）樓宇對講系統（單(dan)元主機(ji)(ji)、戶內分機(ji)(ji)、管理中心主機(ji)(ji)等等）

二、實施方案

（一）保養細則(ze)

對(dui)各個系(xi)統(tong)(tong)實(shi)施嚴格(ge)管(guan)理，現場設常駐維保(bao)人員，建立完整(zheng)的(de)值班制度和維修(xiu)保(bao)養(yang)規則，值班人員應(ying)認真(zhen)監(jian)測系(xi)統(tong)(tong)運行狀況，隨時記錄異常情(qing)況，及時報修(xiu)。

1、按(an)國家有關(guan)規(gui)范和要求派專業人員對系統定期(qi)檢查，測試(shi)，保養，維修，確(que)保設備正常運行。

（1）對維保項目每周不低于1次進行檢測。并填(tian)寫(xie)巡查(cha)記錄(lu)，發現故(gu)障及時排除或修復(fu)，并作為考(kao)核維保工作的依據(ju)。

（2）每月1次系統狀態(tai)進行檢查，每年12次。

（3）每季度(du)不低于(yu)1次對維保項目進檢測。如出現故障或問顆，要及時排除修復。

2、須提供24小(xiao)時(shi)(shi)維(wei)(wei)保電話，24*365天隨時(shi)(shi)接受(shou)業(ye)主(zhu)的(de)服務(wu)請求；接到業(ye)主(zhu)服務(wu)請求后，現場駐地人(ren)員及時(shi)(shi)現場維(wei)(wei)護，若仍未(wei)解決，將會派專業(ye)工程師8小(xiao)時(shi)(shi)內到達(da)現場。

（1）維保技(ji)術人員對故障進(jin)行診(zhen)斷后，按緊急程度不同(tong)劃分，最遲在8小時(shi)內提交解決方(fang)案。

（2）維(wei)保(bao)技術人員到達(da)現場后需持(chi)續工作直(zhi)到設備正常運行，一般(ban)故障應當在24小時內修復(fu)；如需等待購買配件(jian)或因(yin)設備本身等原(yuan)因(yin)不能及時修復(fu)的(de)，要立(li)即向業主(zhu)報告(gao)，并采取相應的(de)應急措施(shi)，在此期間(jian)，系統(tong)中(zhong)斷運行不得超過12小時。

（3）系統或設備修(xiu)復后(hou)必須(xu)由乙方相(xiang)關人員確認。

3、設(she)(she)備(bei)(bei)更(geng)換(huan)：維(wei)護保養過程中(zhong)需購(gou)買、更(geng)換(huan)設(she)(she)備(bei)(bei)或配件(jian)的，應事先向業主(zhu)報告，由(you)業主(zhu)代表(biao)簽字確(que)認后，方可進行(xing)維(wei)修(xiu)或更(geng)換(huan)，此部分費用不在(zai)乙方范圍。若乙方為了確(que)保系統或設(she)(she)備(bei)(bei)正常(chang)運行(xing)，應急修(xiu)復需立即更(geng)換(huan)設(she)(she)備(bei)(bei)或配件(jian)的，必(bi)須在(zai)事后及時向業主(zhu)報告，更(geng)換(huan)后的損壞件(jian)應交由(you)甲方查驗。更(geng)換(huan)的設(she)(she)備(bei)(bei)（或器(qi)件(jian)）的型號參(can)數(shu)不得低于原(yuan)設(she)(she)備(bei)(bei)（或器(qi)件(jian)）型號參(can)數(shu)，并記入設(she)(she)備(bei)(bei)維(wei)修(xiu)（更(geng)換(huan)）記錄單(dan)。

4、維(wei)保(bao)單位應(ying)向業主提交詳細的工作(zuo)計劃與工作(zuo)安(an)排，對每(mei)次檢修、保(bao)養工作(zuo)要認(ren)真做好(hao)記錄，并交業主相關(guan)人員簽字。

5、維(wei)保(bao)單(dan)位應切實加(jia)強現場管(guan)理，確保(bao)安全生產，在檢修保(bao)修中發生人身、設備(bei)及第(di)三者(zhe)事(shi)故，乙方不承(cheng)擔任何責任。

6、維保(bao)(bao)單(dan)(dan)位(wei)不得對相關信息(xi)進行查詢、下載，不得泄露乙方工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)秘密。維保(bao)(bao)單(dan)(dan)位(wei)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)人員(yuan)進入業(ye)主(zhu)(zhu)單(dan)(dan)位(wei)展開維保(bao)(bao)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)，必須(xu)遵(zun)守業(ye)主(zhu)(zhu)的相關規章(zhang)制(zhi)度，服從業(ye)主(zhu)(zhu)單(dan)(dan)位(wei)的管理。

三、保養目標(biao)

CCTV閉(bi)路電(dian)視(shi)監控系統(tong)：

1、檢查項目及目標：

（1）前(qian)端設備：

（a）攝像機(ji)：圖(tu)像質量，視覺角(jiao)度，圖(tu)像清晰度；

（b）云(yun)鏡(jing)控(kong)制：云(yun)臺水平、垂直轉動；鏡(jing)頭調焦(jiao)、聚焦(jiao)、光圈調節功能；解碼器工作狀態；

（c）防護罩及支撐系統：密閉(bi)情況(kuang)，牢(lao)固(gu)程度，是(shi)否銹蝕；

(2)傳輸系統：

（a）信(xin)號傳輸(shu)線(xian)路：線(xian)路連(lian)接狀態，信(xin)號傳輸(shu)衰減，絕緣電阻大小(xiao)，有(you)無線(xian)路干擾；

（b）避雷裝(zhuang)置：接地連接是否(fou)牢固，接地電阻阻值是否(fou)符(fu)合國家規范；

（3）中(zhong)心控(kong)制室(shi)：

（a）硬盤錄(lu)像(xiang)機、視頻錄(lu)像(xiang)、前端控制(zhi)、圖(tu)像(xiang)顯示、參數調試等(deng)功能是否正(zheng)常： （b）監控器：圖(tu)像(xiang)顯示是否清晰，畫面調試功能是否正(zheng)常工作；

（c）控制設(she)備：工作狀態是(shi)否正常；

2、檢(jian)查(cha)時間(jian)： 前(qian)端設備(bei)每月檢(jian)查(cha)一次，傳(chuan)輸系(xi)統(tong)及中(zhong)心控制室每季度(du)檢(jian)查(cha)一次。臨時故障維修處(chu)理，接(jie)物業公司通知后按時處(chu)理。

（二(er)）入侵報(bao)警系統

1、檢查項目(mu)及目(mu)標：

（1）前端設(she)備：

（a）報警按鈕：安裝是否有松動、報警揚聲(sheng)器是否工作，電(dian)源是否到位。

（b）防區模(mo)塊：是(shi)否(fou)供電正常，接線是(shi)否(fou)牢靠，通訊是(shi)否(fou)正常。

（c）門磁：設備是否工作正常。

(2)傳(chuan)輸系(xi)統：

（a）信(xin)號傳輸(shu)線路(lu)：線路(lu)連(lian)接狀態，信(xin)號傳輸(shu)衰減，絕緣(yuan)電阻大小，有(you)無線路(lu)干擾，末端、模塊及(ji)主(zhu)機通訊狀態。

（3）中(zhong)心控制室：報(bao)警主機、報(bao)警記錄、報(bao)警狀態等功能是(shi)否正常。

（三）門禁系統(tong)（包(bao)含門禁、梯控及閘機系統(tong)）

1、檢查項(xiang)目(mu)及目(mu)標：

（1）前端(duan)設備：

（a）讀卡器：安裝是(shi)否有松(song)動(dong)、電源是(shi)否到(dao)位、讀卡是(shi)否正常。

（b）電控鎖(suo)：是(shi)否供電正常(chang)，接(jie)線(xian)是(shi)否牢靠，通(tong)訊是(shi)否正常(chang)。

（c）出門(men)按(an)鈕：設(she)備(bei)(bei)是否(fou)有松(song)動、設(she)備(bei)(bei)是否(fou)工作正常。

(2)傳(chuan)輸系統：

（a）信(xin)號(hao)傳輸線路(lu)：線路(lu)連接狀態(tai)(tai)，信(xin)號(hao)傳輸衰(shuai)減(jian)，絕緣(yuan)電阻大(da)小，有無線路(lu)干擾，末端、控制器(qi)及主機通訊(xun)狀態(tai)(tai)。

（3）中心控制(zhi)室：發卡器、在線設備狀態、梯控使(shi)用時(shi)段(duan)等(deng)功能是否(fou)正常。

（四）無線巡(xun)更系統

1、檢查項(xiang)目及目標：

（1）前端設備(bei)：

（a）巡更：安裝的固定基座是(shi)(shi)否(fou)有松動、信息點(dian)是(shi)(shi)否(fou)有缺失。

（b）采集(ji)器：電池是否正(zheng)常，采集(ji)點位是否正(zheng)常。

（c）變送(song)器：設備(bei)是(shi)否工作(zuo)正常、通訊是(shi)否正常。

(2)傳輸系(xi)統：

（a）信號傳輸線路：線路連(lian)接狀態，采(cai)集器、變送器及主機通(tong)訊狀態。

（3）中(zhong)心控制室：各條(tiao)巡更路線、軟件(jian)編程是否(fou)正常。

（五）樓(lou)宇自控系統

1、檢查項目及目標：

（1）前端設備：

（a）傳(chuan)感(gan)器(qi)：檢查各傳(chuan)感(gan)器(qi)設備供電是(shi)否正常、設備安裝(zhuang)是(shi)否有松動。

（b）DDC：模塊安裝(zhuang)是否(fou)牢靠、供電(dian)是否(fou)正常、接線端子是否(fou)有松動情況、接地是否(fou)正常。

（c）機電各控制箱(xiang)：箱(xiang)內接線端子是否整齊、牢靠。

（2）信號傳輸(shu)(shu)線路(lu)：線路(lu)連(lian)接狀(zhuang)態(tai)，信號傳輸(shu)(shu)衰減，絕緣電(dian)阻大小，有無線路(lu)干擾(rao)，末端、控(kong)制器及主機通訊狀(zhuang)態(tai)。

（3）中心控制室：

（a）各控制時間表是否(fou)正常工作、各傳感器設備顯(xian)示；

（b）檢測各(ge)主要軟件功(gong)能(neng)是否能(neng)夠實現，控制流(liu)程、；

（六）車庫管理(li)系統(tong)；

1、檢(jian)查項目(mu)及目(mu)標(biao)：

（1）前端(duan)設備：；

（a）讀卡器：安裝是(shi)否有(you)松動、電源是(shi)否到位、讀卡；

（b）道閘：是(shi)否(fou)供電(dian)正常，接線是(shi)否(fou)牢靠，通訊(xun)是(shi)否(fou)；

（c）地感(gan)線圈：設備是否工作正常、與(yu)道閘聯(lian)動是否；

（d）攝(she)像機：攝(she)像機角度(du)是否合適、電源是否正常供；

（e）取票(piao)機及(ji)驗票(piao)機：電(dian)源是否(fou)(fou)供應正常、接線端子是否(fou)(fou)牢靠、是否(fou)(fou)正常通訊工作。

(2)傳(chuan)(chuan)輸系統(tong)：信號傳(chuan)(chuan)輸線(xian)(xian)(xian)路：線(xian)(xian)(xian)路連接狀態，信號傳(chuan)(chuan)輸衰減(jian)，絕緣電阻大小，有無線(xian)(xian)(xian)路干擾，末端、控制器(qi)及主機通訊狀態。

（3）中心控制室：各個工作(zuo)(zuo)站及(ji)服務器是否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常工作(zuo)(zuo)、發卡器、在線設備狀(zhuang)態、收(shou)費系統、場內(nei)指示(shi)車位(wei)數、數據記錄及(ji)存儲(chu)是否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常、軟件工作(zuo)(zuo)是否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常狀(zhuang)態。

（七）信息(xi)發布系統

1、檢查(cha)項(xiang)目及(ji)目標(biao)：

（1）前(qian)端(duan)設備：

（a）發布屏：安裝的(de)固(gu)定基座是否有(you)松動、屏幕(mu)顯示是否正常。

（b）遠端播放器：電源(yuan)是否(fou)正常(chang)，與主機(ji)通訊是否(fou)正常(chang)、存儲是否(fou)正常(chang)。

(2)傳輸(shu)系統：信號傳輸(shu)線(xian)路(lu)：線(xian)路(lu)連接狀態，播放(fang)器及主機通訊狀態。

（3）中心控(kong)制(zhi)室：軟件是否工作正常、各點位通訊是否正常、遠(yuan)程傳輸(shu)是否正常。

（八）公(gong)告(gao)廣播(bo)及應急廣播(bo)系統(tong)

1、檢查項目及目標：

（1）前(qian)端設備：

（a）揚聲器：安裝是(shi)否有(you)松動，是(shi)否工作(zuo)正常。

（b）音量控制器：是否安裝牢靠(kao)，調節音量功能是否。

(2)傳輸系(xi)統(tong)：信號傳輸線路(lu)(lu)，線路(lu)(lu)連接狀態，信號傳輸衰(shuai)減(jian)，絕緣電阻大小(xiao)，有無線路(lu)(lu)干擾(rao)。

（3）中心控制室：機房主設(she)備(bei)（功放、DVD、卡(ka)座(zuo)、控制器）是否正常(chang)工作(zuo)，消防聯動是否正常(chang)。

（九）樓(lou)宇對講系統

1、檢查項(xiang)目及目標：

（1）對講(jiang)主機

（a）主(zhu)機安裝是(shi)否(fou)牢固

（b）呼叫(jiao)分機、管理(li)中心是(shi)否正(zheng)常

（2）管(guan)理主機

（a）管理中心(xin)呼叫單元(yuan)主機、分機、圍墻機是否正常

（b）管理軟件授權是否(fou)正常(chang)，數據(ju)庫是否(fou)正常(chang)

 遠瞻電(dian)子11年專注弱電維保服務，向(xiang)成都鐵(tie)路局(ju)、雙流機場、中鐵(tie)集團(tuan)等大型(xing)企業單位提供了專業的維保(bao)服務。可根據客戶需求(qiu)、系統復雜(za)程(cheng)度、價格預算等(deng)多重需求(qiu)，針對性(xing)地(di)提供解(jie)決方案(an)。聯(lian)系電話：18108000877

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