遠瞻電(dian)子(zi)專(zhuan)注弱電維保11年，維(wei)護監控(kong)(kong)攝像機(ji)超1萬臺(tai)，樓宇自控(kong)(kong)點位超十萬點，正在(zai)正常運行設備超3萬臺(tai)。遠(yuan)瞻電子維(wei)保(bao)團隊由遠(yuan)瞻電子經驗豐富(fu)的專業(ye)維(wei)保(bao)工(gong)程師，根(gen)據(ju)系統規(gui)模，業(ye)主(zhu)具體需求，與物業(ye)工(gong)程經理(li)溝通(tong)后(hou)制(zhi)定(ding)精細化定(ding)制(zhi)維(wei)保(bao)方案，提供(gong)駐點及定(ding)期上門2種(zhong)維(wei)保(bao)服(fu)務。

  對各個(ge)系(xi)統實施嚴格管理，現場設常駐維保(bao)人(ren)(ren)員(yuan)，建立完(wan)整(zheng)的值(zhi)班(ban)制度和維修(xiu)保(bao)養規則，值(zhi)班(ban)人(ren)(ren)員(yuan)應認(ren)真(zhen)監測(ce)系(xi)統運(yun)行狀況，隨時(shi)記(ji)錄異(yi)常情況，及時(shi)報修(xiu)。

一、維保內容

1）CCTV閉路電(dian)視(shi)(shi)監(jian)控(kong)系統(tong)（含前端攝(she)像機(ji)、電(dian)源(yuan)、護罩、支架、線路、后端硬盤錄像機(ji)、矩陣主(zhu)(zhu)機(ji)、監(jian)視(shi)(shi)器、顯示(shi)器、控(kong)制主(zhu)(zhu)機(ji)及軟(ruan)件維護等）

2）樓宇自控(kong)系統(tong)（含控(kong)制主機、DDC控(kong)制器、模(mo)塊、傳感(gan)器、電(dian)源、線(xian)路、及軟件維護等）

3）入侵報警系統（含控制主(zhu)機、報警主(zhu)機、防區模(mo)塊、聲光(guang)報警器、報警按鈕、門磁、紅外探測器及軟件維護等）

4）無線(xian)巡更系統（含(han)主機、采集(ji)器、巡更點及軟件維護）

5）門(men)禁控(kong)制系統（含門(men)禁主機(ji)、電梯(ti)控(kong)制器(qi)、閘機(ji)控(kong)制器(qi)、門(men)禁控(kong)制器(qi)、電源、線路、電控(kong)鎖、讀卡器(qi)及軟(ruan)件維護等）

6）公共(gong)廣播/消防(fang)緊(jin)急播報系(xi)統（含廣播功放、系(xi)統管理(li)器(qi)、呼叫站(zhan)、DVD、卡座、末端揚聲(sheng)器(qi)、調音(yin)開關及軟(ruan)件維護等）

7）停車(che)場管理系統（含收費系統、出入口攝像(xiang)機(ji)、控制主(zhu)機(ji)、道閘(zha)、取(qu)票(piao)機(ji)、IC卡感應(ying)器、票(piao)箱、場內(nei)指示器、票(piao)據打印機(ji)及軟件維護(hu)等）

8）信息(xi)發(fa)布系統(tong)（含發(fa)布主(zhu)機、信息(xi)發(fa)布屏、線路及軟件維護等）

9）樓(lou)宇對講系統（單元(yuan)主機、戶內(nei)分機、管理中心(xin)主機等(deng)(deng)等(deng)(deng)）

二、實施方案

（一(yi)）保(bao)養(yang)細則

對(dui)各個系統實施嚴(yan)格(ge)管理，現場設常(chang)駐維保人員，建立(li)完整(zheng)的值(zhi)班制度和維修保養(yang)規則(ze)，值(zhi)班人員應認真監測系統運行狀況，隨時(shi)記(ji)錄異常(chang)情況，及時(shi)報修。

1、按(an)國(guo)家有關(guan)規范和要求派專業人員對系統定期檢查，測(ce)試，保養，維修(xiu)，確保設(she)備正(zheng)常運行。

（1）對維保項目(mu)每周不(bu)低(di)于(yu)1次進(jin)行檢測。并填寫巡查記錄(lu)，發現故障及(ji)時(shi)排除(chu)或修(xiu)復，并作(zuo)為考核(he)維保工作(zuo)的依據(ju)。

（2）每月1次系統狀態進行檢查，每年12次。

（3）每季(ji)度不低(di)于(yu)1次(ci)對維(wei)保(bao)項目進檢測。如出現故障或問顆，要及時排(pai)除修復(fu)。

2、須(xu)提供24小(xiao)(xiao)時維(wei)保電話，24*365天隨時接受(shou)業主(zhu)的服務請(qing)(qing)求；接到(dao)業主(zhu)服務請(qing)(qing)求后，現(xian)場(chang)(chang)駐地人(ren)員及(ji)時現(xian)場(chang)(chang)維(wei)護，若仍未解(jie)決，將會派(pai)專業工程師8小(xiao)(xiao)時內到(dao)達現(xian)場(chang)(chang)。

（1）維保技術人員對(dui)故障進(jin)行診斷后，按(an)緊急(ji)程(cheng)度不同劃分，最遲在(zai)8小(xiao)時內(nei)提(ti)交解決方案。

（2）維保技術(shu)人(ren)員到達現場后需(xu)持續(xu)工作直(zhi)到設備正常(chang)運行，一般故障(zhang)應當在(zai)24小時(shi)內修復；如需(xu)等待購買配件或(huo)因(yin)設備本(ben)身等原因(yin)不能及時(shi)修復的，要立即向(xiang)業主報(bao)告，并(bing)采取相(xiang)應的應急(ji)措施，在(zai)此期間，系統中斷(duan)運行不得超過12小時(shi)。

（3）系統或(huo)設備修復后(hou)必須由(you)乙(yi)方相關人員確(que)認。

3、設(she)備(bei)(bei)更(geng)換：維護保養過程(cheng)中需購買、更(geng)換設(she)備(bei)(bei)或(huo)配件(jian)的(de)，應事(shi)先向業(ye)主(zhu)報(bao)告，由(you)(you)業(ye)主(zhu)代(dai)表簽字確認后(hou)，方(fang)(fang)可進(jin)行(xing)(xing)維修或(huo)更(geng)換，此部分費用不在乙(yi)(yi)方(fang)(fang)范圍。若乙(yi)(yi)方(fang)(fang)為了確保系統(tong)或(huo)設(she)備(bei)(bei)正常運行(xing)(xing)，應急修復(fu)需立即更(geng)換設(she)備(bei)(bei)或(huo)配件(jian)的(de)，必須在事(shi)后(hou)及時向業(ye)主(zhu)報(bao)告，更(geng)換后(hou)的(de)損壞件(jian)應交由(you)(you)甲方(fang)(fang)查(cha)驗。更(geng)換的(de)設(she)備(bei)(bei)（或(huo)器件(jian)）的(de)型(xing)號參數不得低(di)于原(yuan)設(she)備(bei)(bei)（或(huo)器件(jian)）型(xing)號參數，并(bing)記(ji)(ji)入設(she)備(bei)(bei)維修（更(geng)換）記(ji)(ji)錄單(dan)。

4、維(wei)保單位應向業主(zhu)提交(jiao)詳細的工作計劃與(yu)工作安排(pai)，對每次檢修、保養工作要認(ren)真(zhen)做好記(ji)錄，并(bing)交(jiao)業主(zhu)相關人員簽字。

5、維保單位應切實加強(qiang)現場(chang)管理，確保安全生產，在檢修(xiu)(xiu)保修(xiu)(xiu)中(zhong)發生人身、設備及第三(san)者事故，乙方不承擔任何責任。

6、維(wei)保單(dan)位不得對相關信息進行查(cha)詢(xun)、下載，不得泄露乙方(fang)工(gong)(gong)作秘密。維(wei)保單(dan)位工(gong)(gong)作人員(yuan)進入(ru)業主(zhu)單(dan)位展開(kai)維(wei)保工(gong)(gong)作，必須遵(zun)守業主(zhu)的(de)相關規章(zhang)制度，服從業主(zhu)單(dan)位的(de)管(guan)理。

三、保養(yang)目標(biao)

CCTV閉(bi)路電視(shi)監控系統(tong)：

1、檢查項目(mu)及目(mu)標：

（1）前端(duan)設備：

（a）攝像(xiang)機：圖像(xiang)質量，視覺角度(du)，圖像(xiang)清晰(xi)度(du)；

（b）云鏡控制(zhi)：云臺水平(ping)、垂直(zhi)轉動；鏡頭調焦(jiao)、聚焦(jiao)、光圈調節功(gong)能；解碼器工作狀(zhuang)態；

（c）防護罩及(ji)支撐系統：密閉情況，牢固(gu)程(cheng)度，是否銹蝕(shi)；

(2)傳輸系統：

（a）信號傳(chuan)輸線路：線路連接狀(zhuang)態，信號傳(chuan)輸衰減，絕緣電阻大小，有無線路干擾(rao)；

（b）避雷裝置：接地(di)連接是(shi)否(fou)牢固，接地(di)電阻(zu)阻(zu)值是(shi)否(fou)符合(he)國家規范；

（3）中心控制(zhi)室(shi)：

（a）硬(ying)盤錄像(xiang)機、視頻錄像(xiang)、前端控制、圖像(xiang)顯示、參數調(diao)試等功能是否正(zheng)常(chang)： （b）監控器：圖像(xiang)顯示是否清(qing)晰，畫面(mian)調(diao)試功能是否正(zheng)常(chang)工(gong)作；

（c）控(kong)制設(she)備：工作(zuo)狀態是否(fou)正常；

2、檢(jian)查時(shi)間： 前端(duan)設備每月檢(jian)查一次(ci)，傳(chuan)輸系(xi)統及(ji)中心控制室每季度檢(jian)查一次(ci)。臨時(shi)故障(zhang)維修處(chu)理，接物(wu)業公司通知(zhi)后按時(shi)處(chu)理。

（二(er)）入(ru)侵報警(jing)系統

1、檢查項目及目標：

（1）前端設備：

（a）報警按鈕：安裝是(shi)否有松動、報警揚(yang)聲器是(shi)否工作，電源是(shi)否到位。

（b）防區(qu)模塊：是否(fou)供電正常，接線是否(fou)牢靠，通訊是否(fou)正常。

（c）門(men)磁：設備是否工作(zuo)正常。

(2)傳(chuan)輸系(xi)統：

（a）信號(hao)(hao)傳輸(shu)線(xian)路：線(xian)路連接狀態(tai)，信號(hao)(hao)傳輸(shu)衰減(jian)，絕緣電阻大小，有無線(xian)路干擾(rao)，末端、模塊及主機通訊狀態(tai)。

（3）中心控(kong)制室：報(bao)警(jing)(jing)主機、報(bao)警(jing)(jing)記錄、報(bao)警(jing)(jing)狀(zhuang)態(tai)等功能是否正常(chang)。

（三）門禁(jin)系統（包含門禁(jin)、梯控及閘機系統）

1、檢查項目及目標：

（1）前端設備：

（a）讀卡(ka)器(qi)：安裝是(shi)否(fou)有松動、電(dian)源是(shi)否(fou)到位、讀卡(ka)是(shi)否(fou)正常。

（b）電(dian)控(kong)鎖：是否(fou)(fou)供電(dian)正常，接線是否(fou)(fou)牢靠(kao)，通訊是否(fou)(fou)正常。

（c）出門按(an)鈕：設備(bei)是(shi)否(fou)(fou)有松動、設備(bei)是(shi)否(fou)(fou)工作正常(chang)。

(2)傳(chuan)輸系(xi)統：

（a）信號傳(chuan)輸線(xian)路(lu)：線(xian)路(lu)連接(jie)狀態(tai)，信號傳(chuan)輸衰減，絕緣電阻大小，有無(wu)線(xian)路(lu)干擾(rao)，末端、控制器及主機通訊(xun)狀態(tai)。

（3）中(zhong)心控制(zhi)室：發卡器、在(zai)線(xian)設備狀(zhuang)態(tai)、梯(ti)控使用時段等(deng)功能是否正常。

（四）無線巡(xun)更系統

1、檢查(cha)項目(mu)及目(mu)標(biao)：

（1）前端設(she)備(bei)：

（a）巡更：安(an)裝的固定基座是否有松動、信息點是否有缺失。

（b）采(cai)集器(qi)：電(dian)池是否(fou)正常，采(cai)集點位(wei)是否(fou)正常。

（c）變送器(qi)：設(she)備是否(fou)工作正常、通(tong)訊(xun)是否(fou)正常。

(2)傳輸系統：

（a）信號傳(chuan)輸線(xian)路：線(xian)路連(lian)接狀(zhuang)態，采集器、變送器及主機通訊狀(zhuang)態。

（3）中心控制室：各(ge)條巡更路線、軟(ruan)件編程(cheng)是否正常。

（五）樓宇自控系統(tong)

1、檢查項(xiang)目及目標：

（1）前端設備：

（a）傳(chuan)(chuan)感器：檢查各傳(chuan)(chuan)感器設(she)備供電是否(fou)正常、設(she)備安裝是否(fou)有松動。

（b）DDC：模塊安裝是(shi)(shi)否(fou)牢(lao)靠、供電是(shi)(shi)否(fou)正常、接線端子(zi)是(shi)(shi)否(fou)有松(song)動情況、接地(di)是(shi)(shi)否(fou)正常。

（c）機電各控制箱：箱內接線端子是(shi)否整齊、牢靠。

（2）信(xin)號傳(chuan)(chuan)輸線路(lu)：線路(lu)連(lian)接(jie)狀態，信(xin)號傳(chuan)(chuan)輸衰減，絕緣電(dian)阻(zu)大小(xiao)，有(you)無線路(lu)干擾，末端、控制器及主機通(tong)訊狀態。

（3）中心控(kong)制室：

（a）各控制時間表是否(fou)正常工作、各傳感器(qi)設(she)備(bei)顯(xian)示；

（b）檢(jian)測各主(zhu)要軟件功能(neng)是否(fou)能(neng)夠實現，控(kong)制流程、；

（六(liu)）車庫管理系統；

1、檢查項目及目標(biao)：

（1）前(qian)端設備(bei)：；

（a）讀(du)卡器(qi)：安裝是否(fou)有松動、電(dian)源(yuan)是否(fou)到位、讀(du)卡；

（b）道閘：是(shi)否(fou)供電正常，接線是(shi)否(fou)牢靠(kao)，通訊是(shi)否(fou)；

（c）地感線圈：設備是(shi)否工作正(zheng)常(chang)、與道(dao)閘(zha)聯動是(shi)否；

（d）攝像機：攝像機角度是否合(he)適、電源是否正常供(gong)；

（e）取(qu)票(piao)機(ji)及(ji)驗票(piao)機(ji)：電源是否供(gong)應(ying)正常、接線端子是否牢靠(kao)、是否正常通訊工作。

(2)傳(chuan)輸(shu)(shu)系統：信號傳(chuan)輸(shu)(shu)線路(lu)(lu)：線路(lu)(lu)連接狀態(tai)，信號傳(chuan)輸(shu)(shu)衰減，絕緣電(dian)阻大小，有(you)無線路(lu)(lu)干擾，末端、控制器及主機通(tong)訊狀態(tai)。

（3）中(zhong)心控制(zhi)室(shi)：各(ge)個工作站及服(fu)務器(qi)是(shi)否(fou)正常工作、發卡器(qi)、在線設備狀態、收費系統、場內指示車位(wei)數、數據記錄及存儲(chu)是(shi)否(fou)正常、軟件工作是(shi)否(fou)正常狀態。

（七）信息發布系統

1、檢(jian)查項目(mu)(mu)及目(mu)(mu)標：

（1）前端設備：

（a）發(fa)布屏：安裝的固(gu)定基座是(shi)否(fou)有松動、屏幕顯示是(shi)否(fou)正(zheng)常。

（b）遠(yuan)端播(bo)放器：電(dian)源是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常，與主機(ji)通訊(xun)是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常、存儲是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常。

(2)傳輸(shu)(shu)系(xi)統：信號傳輸(shu)(shu)線路(lu)：線路(lu)連接狀態，播(bo)放(fang)器及主機通訊(xun)狀態。

（3）中心控制(zhi)室：軟(ruan)件(jian)是(shi)否(fou)工作正常、各點位通訊是(shi)否(fou)正常、遠程傳輸是(shi)否(fou)正常。

（八）公(gong)告廣播及應急廣播系統

1、檢查項目及目標(biao)：

（1）前(qian)端設備：

（a）揚聲器(qi)：安裝是(shi)否有松(song)動，是(shi)否工作正常。

（b）音(yin)量控制器：是否安裝牢靠，調節音(yin)量功能是否。

(2)傳輸系(xi)統(tong)：信(xin)號傳輸線路(lu)(lu)(lu)，線路(lu)(lu)(lu)連接狀態(tai)，信(xin)號傳輸衰減，絕緣電阻大小，有(you)無線路(lu)(lu)(lu)干擾。

（3）中心(xin)控制室：機(ji)房主設(she)備（功放、DVD、卡(ka)座、控制器）是(shi)否(fou)正常工(gong)作，消防(fang)聯動是(shi)否(fou)正常。

（九）樓(lou)宇(yu)對講系統

1、檢查項目(mu)及目(mu)標：

（1）對講主機

（a）主機(ji)安裝是否牢固

（b）呼叫分機(ji)、管(guan)理(li)中(zhong)心是否正常(chang)

（2）管理主機

（a）管(guan)理中心呼叫單元主機、分機、圍墻機是否(fou)正常

（b）管理軟件授(shou)權是否(fou)正常，數據庫是否(fou)正常

 遠瞻電子11年專注弱電維(wei)保服(fu)務(wu)，向成都鐵路局、雙流機場(chang)、中鐵集團等大型(xing)企業單位提供了專業的維保服務。可(ke)根據客戶需求、系(xi)統(tong)復雜(za)程(cheng)度、價(jia)格(ge)預(yu)算等(deng)多重需求，針對性地提供解決(jue)方案。聯系(xi)電話：18108000877

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