2019年3月1日下午遠(yuan)瞻公(gong)司(si)技術工程師王翔接到(dao)簽約(yue)維(wei)保(bao)服務單(dan)位電話-博瑞花園酒店，該酒店位于(yu)四季水果飄香(xiang)的(de)成都(dou)龍泉陽光城，占地170余畝。酒店擁(yong)有標準客房(fang)、單人(ren)間(jian)、套(tao)房(fang)，商務(wu)間(jian)170間(jian)，別墅6幢(chuang)，25-400人(ren)會議室(shi)(shi)8套(tao)，設有維多利亞夜總會、棋牌(pai)室(shi)(shi)、乒(ping)乓球(qiu)(qiu)、臺球(qiu)(qiu)室(shi)(shi)、網球(qiu)(qiu)場(chang)、籃球(qiu)(qiu)場(chang)、足球(qiu)(qiu)場(chang)、沙灘排(pai)球(qiu)(qiu)、兒童娛樂(le)場(chang)、健身房(fang)、花園(yuan)藥(yao)蒸、浴足房(fang)、沁馨茶坊、美(mei)容美(mei)發、影視(shi)廳。

簽約維保服務于2018年12月14日簽訂，采用“基本維(wei)保＋設備更換(huan)的(de)方式(shi)”，定期在保養范圍內對系統進行全面檢查和調整。

對設備進行調試：

檢查(cha)線路，灰塵(chen)處(chu)理

那常(chang)見的維(wei)保服務(wu)主(zhu)要內容有哪些呢？遠瞻技術工程師與您分享，希(xi)望(wang)能幫助到你。

監控系統：

1、監控系統主機(ji)

1)清除監控主機過(guo)濾網

2)加添CPU散熱油膏

3)檢(jian)測操(cao)作系統

4)檢測(ce)電源電壓(ya)電阻

2、攝像機與線路：

1）電源(yuan)與(yu)線路檢測

2）攝像(xiang)鏡(jing)頭(tou)檢測(ce)

3）視頻(pin)清晰度調(diao)整

3、顯(xian)示及系統(tong)操作部分

1）監(jian)視器灰塵(chen)清(qing)理

2）硬盤錄像機(ji)灰塵清理

3）視頻矩陣系統(tong)灰塵清理

4）機房內(nei)UPS檢測

5）機(ji)房(fang)內線(xian)(xian)路標識(shi)、線(xian)(xian)路整理

 巡更系統:

1、巡更系統主(zhu)機

1）清除巡更主機過(guo)濾網

2）加(jia)添CPU散熱(re)油膏

3）檢測操作(zuo)系(xi)統

4）檢測電(dian)(dian)源電(dian)(dian)壓電(dian)(dian)阻

2、巡更點設備(bei)

1）巡(xun)更鈕工作是否正常

2）巡檢器工(gong)作是否正常

3）數(shu)據(ju)讀(du)取(qu)器(qi)工作是(shi)否正常(chang)

報警系統:

1、報(bao)警系統主(zhu)機

1）清除報(bao)警主機(ji)過濾網(wang)

2）加(jia)添CPU散(san)熱油(you)膏

3）檢測操作系(xi)統、軟件圖(tu)形顯示(shi)功能

4）檢(jian)測電(dian)源電(dian)壓電(dian)阻

2、報(bao)警點

1）報警點工作是(shi)否正常

2）報警線路有(you)無短路

廣播系統:

1、廣(guang)播系統(tong)主機

1）廣播電源(yuan)時序器工作是否正常(chang)

2）消防功放與廣播功放線路有無短路

3）廣播前置放大(da)器(qi)各路檢(jian)測

4）廣播編程器、CD機檢測

5）廣播監聽器(qi)各路工作是否正常

6）消防報警(jing)信號發(fa)生(sheng)器檢(jian)測

7）檢測(ce)強切(qie)電源(yuan)

8）消防信號(hao)(hao)智能接口器工(gong)作是否(fou)正常，在有(you)消防疏散信號(hao)(hao)后廣播是否(fou)聯動。

2、廣(guang)播喇叭(ba)

1)各(ge)樓層廣播喇(la)叭(ba)工作是否正常

2)各防區工(gong)作是否正常

3)電井內音量控制器檢(jian)測(ce)

 樓宇自控系統:

1、樓(lou)控主機(ji)

1）清除樓控主機過濾網

2）加(jia)添CPU散熱油膏(gao)

3）檢測操(cao)作(zuo)系統(tong)

4）檢(jian)測電源(yuan)電壓電阻

5）檢測樓控(kong)軟件各點位

6）檢測主機與分機線路傳輸

2、現場設備

1）檢測模塊狀(zhuang)態

2）檢測繼電(dian)器狀態

3）檢測點位接(jie)線狀況

4）檢測強電與弱電是(shi)否(fou)隔離

5）檢測端子1，2供電電壓

6）檢測模塊(kuai)DO點控制(zhi)端接線無(wu)短路斷(duan)路

7）檢測DO輸出控制照明供電電壓，線路無(wu)短接

8)檢測(ce)端子排無短接虛接

9)檢測(ce)DDC直接供電(dian)，LON模塊變壓(ya)器供電(dian)電(dian)壓(ya)

10)檢測(ce)DDC中(zhong)：B34為跳線接入

11)檢測DDC AI作DI使用接線：B31供電電壓

12)檢測DI點接入(ru)

13)檢測AO點接線正確

14)檢測對外(wai)供(gong)電(dian)電(dian)壓接線無(wu)短(duan)路

15)清潔箱體及配線盤灰塵

可視對講系統：

1）清(qing)理主(zhu)機過濾網

2）加添CPU散熱(re)油膏

3）檢測(ce)操作系統

4）檢測電源電壓電阻

5）檢測系(xi)統(tong)軟件功能(neng)

6）檢測主機(ji)與分(fen)機(ji)線路傳輸

7）單元門口主(zhu)機進行(xing)外觀、功能檢查。

a）面(mian)板功(gong)能：檢查面(mian)板按(an)鈕是否靈敏、有無(wu)按(an)鍵音(yin)、有無(wu)夜(ye)光(guang)照(zhao)明(ming)。

b）開鎖功能(neng)

      A.用密碼開鎖檢(jian)查開鎖機(ji)構是否正常、靈活。

      B.閉門器閉關是否正常。

8）對(dui)單元(yuan)門口(kou)主機進行清潔、除塵，線(xian)路(lu)松動應給予(yu)緊固。

9）測試樓宇對(dui)講系統控制部分工作電壓是否正常。

10）對(dui)單(dan)元門口(kou)主機進(jin)行測試，檢查面板按鈕(niu)是否(fou)靈敏、夜光照(zhao)明(ming)是否(fou)正常。

11）檢查單元門口主機(ji)板，查看外接線是否固定良好。

12）檢查閉門器閉關情況，檢查其傳動機構(gou)是否正常(chang)，調(diao)整閉門速度、力度。

13）形成(cheng)相關(guan)文件與記錄

家居安防系統：

1）清理(li)主(zhu)機過(guo)濾網

2）加添CPU散(san)熱油膏(gao)

3）檢測操作系統

4）檢測(ce)電源電壓電阻(zu)

5）檢測(ce)系統軟件功能

6）檢測(ce)主(zhu)機(ji)與分(fen)機(ji)線路傳輸

7）檢查(cha)電(dian)井內系統(tong)模塊接線及通訊

8）檢查電井內系(xi)統電源工作狀態(tai)

無線對講系統：

1）系(xi)統電(dian)源(yuan)檢測與保養

2）中轉臺灰塵清理，功能檢測維護(hu)保養

3）對(dui)講機電壓檢測、使(shi)用(yong)功能(neng)檢測維護(hu)保養

4）系(xi)統連接線路常規檢查(cha)

5）放(fang)大器、功分(fen)器、天線(xian)等(deng)前(qian)端設備灰塵清理，設備連接檢查(cha)維護

電子公告系統：

1）清理主機過(guo)濾網

2）加添CPU散(san)熱油膏

3）檢測(ce)操(cao)作系統

4）檢測電(dian)源(yuan)電(dian)壓電(dian)阻

5）檢測系統軟件功能

6）檢測主機(ji)與分機(ji)線路(lu)傳輸、線路(lu)及設備連接檢查(cha)

7）前(qian)端設(she)備灰塵清理

停車場系統：

1）清理主機過(guo)濾網

2）加(jia)添(tian)CPU散熱油(you)膏

3）檢(jian)測操作系統

4）檢(jian)測電(dian)(dian)源電(dian)(dian)壓電(dian)(dian)阻

5）硬件設施檢查(cha)，如連線插座的引線緊固，電壓測試(shi)等(deng)；

6）各出入口(kou)欄(lan)桿機自(zi)動(dong)、手動(dong)功能檢查；

7）傳動部分機(ji)械潤滑、螺絲(si)緊固(gu)以及欄桿(gan)機(ji)與(yu)其他系統網絡、電路連(lian)接(jie)測試(shi)；

8）入口機時租票打印頭或(huo)時租卡(ka)(ka)發(fa)卡(ka)(ka)器、取票傳感器等清(qing)潔；

9）出、入口(kou)網絡通(tong)訊檢查、時鐘校正(zheng)；

10）傳感器(qi)安全及靈敏度檢查。

11）對主機數據備份，管理軟件的(de)數據備份；數據庫整理，系統(tong)養護(hu)。

12）對系(xi)統線路、網絡聯接的檢(jian)測；數據傳輸功能、聯動功能的檢(jian)測。

網絡系統：

1）維(wei)護物(wu)業辦公設(she)備(bei)正常運(yun)行定(ding)期(qi)的(de)（包括打印(yin)機墨(mo)頭清(qing)洗(xi)，復(fu)印(yin)機保養，電腦系統優(you)化，網絡優(you)化等）病(bing)毒(du)的(de)清(qing)除、重要文件的(de)備(bei)份,光盤刻錄(lu)。

2）電腦(nao)整機(ji)(ji)的(de)安裝(zhuang)選購和調(diao)試(shi)(shi)，零部件(jian)(jian)(jian)組裝(zhuang)調(diao)試(shi)(shi)，升(sheng)級安裝(zhuang)調(diao)試(shi)(shi)，操作(zuo)系統的(de)安裝(zhuang)維護，辦公(gong)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)(jian)安裝(zhuang)維護，其它應用(yong)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)(jian)的(de)維護，上網安裝(zhuang)優化，安裝(zhuang)打印機(ji)(ji)，掃(sao)描儀，光(guang)盤刻(ke)錄(lu)機(ji)(ji)，光(guang)盤驅動器，提供和安裝(zhuang)適(shi)合企業的(de)應用(yong)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)(jian)，數據備份和電腦(nao)配件(jian)(jian)(jian)代采(cai)購服務。

3）計算機硬(ying)件設備的維(wei)護(hu)、保養、更新(xin)、升級、故障檢測(ce)及排除

對(dui)客戶計算機設備及周邊(bian)設備中(zhong)存在的(de)問題，書面提交給客戶，并在書面建議 中(zhong)提出(chu)合理的(de)解(jie)決方案。

4）對每一計算機硬件設(she)備及周邊設(she)備的使(shi)用、維護、維修情況進(jin)行跟蹤記錄，并書面(mian)上報(bao)給(gei)客戶。

5）日(ri)常對客戶計算(suan)機硬件及(ji)(ji)(ji)周邊(bian)設備進行定期的檢查，企業設備使(shi)用情況由(you)企業定點專人負責(ze)，發現(xian)問題及(ji)(ji)(ji)時(shi)反(fan)饋給我(wo)們及(ji)(ji)(ji)時(shi)處理。

6）計(ji)算機硬件(jian)及周(zhou)邊設備出現問題，確實無(wu)法短時間內修復的，應盡(jin)快找出應急解(jie)決方案。

7）打(da)(da)(da)印機(ji)的維護，包括(kuo)：打(da)(da)(da)印機(ji)的調試(shi)，打(da)(da)(da)印機(ji)耗材的代購與安裝。

8）在客(ke)戶對硬件進行采購與升(sheng)級(ji)時，結(jie)合企業(ye)實(shi)際情況，做(zuo)出(chu)綜(zong)合方案借客(ke)戶參考。

9）對(dui)企業內部(bu)計算(suan)機及其相關設備(bei)布局給出(chu)方案，以防止設備(bei)之間的信號干擾，防止某些射線(xian)對(dui)元器(qi)件的無形損耗等。

10）對計算機所用電(dian)(dian)源與接電(dian)(dian)線路進行(xing)檢(jian)查，防止設備負載過大(da)影響設備的使用。

11）測試網(wang)(wang)絡連接(jie)，保(bao)證網(wang)(wang)絡上每(mei)一(yi)個節點的工(gong)作站網(wang)(wang)絡接(jie)入正常。

12）負責客(ke)戶建(jian)筑物內的(de)(de)所(suo)有計算機和(he)電(dian)話(hua)線(xian)(xian)路(lu)的(de)(de)維(wei)護和(he)調整，并做好相應(ying)的(de)(de)布線(xian)(xian)資和(he)圖紙的(de)(de)修改，所(suo)有線(xian)(xian)路(lu)的(de)(de)調整都有書面的(de)(de)記錄，隨時檢查系統的(de)(de)維(wei)護情況和(he)工作日(ri)志。作好配線(xian)(xian)間的(de)(de)日(ri)常清(qing)(qing)潔和(he)配線(xian)(xian)的(de)(de)清(qing)(qing)晰，及(ji)標示清(qing)(qing)楚。以利于(yu)線(xian)(xian)路(lu)調整或排除故障時有良好的(de)(de)響應(ying)。

整理并規范(fan)配線架及機柜內的走線，對于存在的缺陷和問題(ti)提(ti)供合理化改(gai)造方案。

13）提供網絡交(jiao)換機或HUB的調試、故(gu)障診斷、日常維護(hu)保(bao)養、更換升(sheng)級建議(yi)。

14）對網(wang)內(nei)每一(yi)臺計(ji)算(suan)機的IP地址進行鎖定，防止IP沖(chong)突造成(cheng)計(ji)算(suan)機不能正常(chang)使用。

會議室音視頻系統：

1）設備(bei)日(ri)常灰塵清理，加電測試維(wei)護(hu)

2）系統(tong)線(xian)路整理

小 結

維保工作的價值，能(neng)保證(zheng)系統(tong)正常高效運營，另一方面也延長了設(she)備的使用壽命，及時的消除隱患，提(ti)前遇(yu)見問題所在。

遠瞻電子(zi)10年專注弱電(dian)系(xi)統集成。遠瞻電(dian)子具有(you)設計、施(shi)工、維護大中型弱電(dian)系(xi)統和(he)集成國際(ji)知(zhi)名安防廠商產品的(de)豐富經(jing)驗。 

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