熱點聚焦丨成都弱電公司告訴你小區業主是否有權查看監控錄像
發布時間：2023-05-25 瀏覽量：69
如今(jin)大(da)部分(fen)小區都安裝了監(jian)控(kong)(kong)攝像頭，對于這些監(jian)控(kong)(kong)，很多(duo)業(ye)主平時(shi)并不(bu)(bu)曾多(duo)在(zai)意，但(dan)當(dang)業(ye)主們出現財物丟(diu)失，借(jie)助監(jian)控(kong)(kong)錄像時(shi)，才(cai)發現要看(kan)監(jian)控(kong)(kong)竟不(bu)(bu)是件容易(yi)的事：“監(jian)控(kong)(kong)壞了”、“110沒來不(bu)(bu)能(neng)看(kan)”、“會侵犯別人隱私”等諸多(duo)理由(you)，都能(neng)將(jiang)業(ye)主拒之門外。“業主丟失財(cai)物欲看監控(kong)，卻被(bei)保安推(tui)脫”的(de)現象很(hen)常見，理(li)由不(bu)外乎是“監控(kong)壞了”、“報警后才能看”、“怕(pa)涉及(ji)他人(ren)(ren)隱(yin)私”……對此，成(cheng)都弱電公司遠瞻贏(ying)實業（集團(tuan)）分享(xiang)相關(guan)律師、業內人(ren)(ren)士如何說？
1、業主有沒有權利看監控？
律師：如果小(xiao)(xiao)區(qu)內原本裝有(you)監控攝像(xiang)頭，這就屬于(yu)業主的公(gong)共(gong)財產(chan)。因此(ci)，小(xiao)(xiao)區(qu)業主對小(xiao)(xiao)區(qu)發(fa)生的事件(jian)及小(xiao)(xiao)區(qu)公(gong)共(gong)事務是有(you)知情(qing)權的。特(te)別是在自身財物丟失的情(qing)況下，業主有(you)權了解特(te)定(ding)時間發(fa)生的事情(qing)。
不論業主是否報警，業主都有權利要求物業調出監控錄像，成(cheng)都弱電公司遠(yuan)瞻贏實業（集團(tuan)）認為甚至可以說物業本身就有這個責任和義務，將當時的監控錄像主動調出，幫助業主尋找其丟失的財物。
2、存不存在侵犯隱私的問題？
某(mou)市物(wu)業管理協會秘書長：調(diao)看(kan)小區錄(lu)像并(bing)不會侵犯個人隱(yin)私權(quan)。一(yi)般來說，小區探頭監(jian)控的(de)都(dou)是公共場所，就不存在隱(yin)私權(quan)的(de)問題。此(ci)外，一(yi)般情況下在調(diao)看(kan)監(jian)控錄(lu)像的(de)時(shi)候，并(bing)不會影響監(jian)控對現階段的(de)錄(lu)制，所以也不會造成查看(kan)時(shi)部分監(jian)控缺失。
3、人人都來看，物業會不勝其擾？
如果業(ye)主都是“零門檻”來看(kan)監控(kong)錄像，某種程(cheng)度上的(de)確存在管理的(de)難(nan)度。對(dui)此，一位業(ye)內人士表示，這需要物業(ye)公司(si)對(dui)“調看(kan)監控(kong)錄像”的(de)流程(cheng)做更合理的(de)安排(pai)。由監控室保安直接(jie)看(kan)錄(lu)像，肯定是(shi)不(bu)行的。
一般(ban)情況(kuang)下，首(shou)先(xian)要確(que)認業(ye)主(zhu)的身份；其次，物(wu)業(ye)有責(ze)任確(que)認‘財物(wu)丟失(shi)’是實(shi)情；之(zhi)后，可以(yi)對業(ye)主(zhu)查看(kan)某(mou)個時間(jian)某(mou)處監控錄像進行登記和報備(bei)，經物(wu)業(ye)相關主(zhu)管(guan)同意后，由(you)物(wu)業(ye)人員陪同查看(kan)。
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